1971〜1981年築, 専有面積35.31㎡〜55.31㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-9.7%
蛍池ハイツ西棟
大阪府豊中市螢池北町三丁目
/ 蛍池駅 徒歩13分
1976年築 / 4階建 / 27戸 / 鉄骨造造
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3階 / 45.31㎡の場合
相場
915万円
20.2万円/㎡
329
719
1,110
1,501
AI査定結果
推定相場価格
915万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,110万円
15.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
蛍池ハイツ西棟
880万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 45.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 880万円 | 19.4万円 | 3階 | 45.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 450万円 | 9.9万円 | 3階 | 45.31㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/09 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 750万円 | 17.8万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,190万円 | 26.0万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/29 | トーワレジデンス蛍池第2 豊中市箕輪二丁目 | 蛍池駅10分 | 570万円 | 15.8万円 | 36.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 49.02㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/10 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.81㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/07 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/15 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,598万円 | 28.3万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 650万円 | 16.2万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では9.7%下落しています。